Edifício de Habitação e Comércio - Várzea de Sintra

Trata-se de um lote com uma situação de gaveto, com frente para dois arruamentos. Em termos de alinhamento, respeitou-se o existente no arruamento situado a norte, criando uma frente urbana com a mesma volumetria dos edifícios existentes. O outro arruamento, praticamente ortogonal em relação ao principal, acompanha o desnível topográfico existente e a orografia natural dos terrenos. Estamos em presença de um desnível razoável, superior a 3.00 m numa frente de extensão inferior a 20m.
Da adaptação a estas condições, e respeitando quanto possivel as cérceas e demais requisitos legais, resultou a que se julga ser a ocupação mais racional do lote, criando-se 2 níveis de cave, e escalonando volumétricamente os pisos nas fachadas do logradouro. Este é ocupado por área ajardinada, em que se recupera as cotas naturais actuais do terreno mesmo na zona ocupada a nível inferior pelo piso do estacionamento. Também quanto à volumetria geral, procurou-se criar uma modelação que se adaptasse às condições locais em termos de integração e continuidade urbana. As cores e os materiais de revestimentos previstos procuram reforçar essa integração.